人工太阳和全年夏季作为未来度假胜地的核心
建筑环境如何变成情感恢复,负荷大,度假集聚地新形象的源泉.
强大的度假胜地不仅有外在的自然,也有内在的合适环境,这对阿尔泰来说尤其重要,在一个风景优美的地区,薄弱的建筑看起来甚至更弱,因为你立即感受到了国土的美丽与你被提供生活,放松和复原的空间质量之间的差距,这就是阿尔泰的建筑环境不是品味问题,也不是装饰问题,而是经济的一部分.
一个弱小的度假胜地认为有美丽的景色,所以就够了。一个强壮的度假胜地理解了另外一件事:一个人不仅为全景付费,而且为他在空间内发生的事情付费,他是如何睡觉的,他是如何听到沉默的,他是如何感受空气,光,水,热,天花板高度,全景深度,材料的平静,未来的度假胜地不仅从自然中,而且从物体内在生命的内在感受中,获得收益.
而这对于阿尔泰来说尤其重要,因为这个地区不仅仅是要将其置于自然之中,而是要涉及昂贵的自然和修复性产品,而这个产品并非来自随机的建筑环境,它来自一个空间为人类条件工作,不按压,不超载,不厌烦,不累,增加沉默,减速,呼吸,水感,光感和安全的地方.
所以阿尔泰内夏很重要,不是美的比喻,而是实用的任务,外在性质可以壮观,但如果项目内部黑暗,拥挤,寒冷,吵闹和感情贫乏,度假胜地仍要依靠天气窗口,人物只用它作为出发之间睡觉的基地,但如果物体创造自己的内在力量——光空间,温暖的水,全景公共区域,冬季花园,浴场和热场,安静的内部路线,空气和自然材料的感受——那么项目开始全年运作.
而这一点在阿尔泰尤为重要,因为这个地区不必完全依赖外界的季节,自然是共和国的首都,但是发展错误开始于人们试图把所有的工作都转移到自然上,一个强大的度假胜地不会等待好天气使它成为出纳,它创造了人们希望进入的一年中任何时间的环境,这就是使建筑环境成为收入模式的一部分.
接下来的一点重要事情是客人的情绪状态。 今天,他不仅为床和平方米付费,他们为内部的空间感付费,这在昂贵的自然和娱乐旅游中尤其明显。如果建筑制造焦虑、视觉噪音、疲劳、感官超载,那么他就不会想留下来或回来。如果空间给人和平、深度、沉默、柔软光线、水、全景和内在空间感,那么它就会开始为第二次访问、更高的检查和项目更好的声誉而工作。
对阿尔泰来说,这意味着一个直接的结论:这里的建筑不应该与自然争辩,而应该继续。这是一个非常重要的区别。阿尔泰不需要侵略性的度假美学、沉重的示范性奢侈品或试图模仿其他人的模型。该地区需要建筑,在大空间里增强水、光、寂静、救济、全景、自然物质和庇护感。正是这种建筑才开始随着时间的推移而提高房地产的价值。
因此,经济逻辑是度假村的内部不仅影响经验,也影响停留时间的长度。如果空间很强,这个人在设施内停留的时间更长,在公共领域花费的时间更多,购买更多的服务,更深入浴室,水,恢复性或胃电路。如果空间薄弱,他只把物体当作过夜停留,这就是收入的直接差别。
这对开发者来说尤其重要,因为许多人习惯地认为建筑和内部是工程的次要部分。 事实上,这经常是普通酒店设施和高端度假胜地之间的区别所在。 在阿尔泰,大型全景空间,与自然和人工光线,柔和声学,静默,内陆水面,浴场轮廓,自然材料,开放和半封闭空间等一起,即使是在外边的季节,也能够过着内夏。
另一个重要方面是建筑作为全年需求的工具,在阿尔泰,建筑不仅美丽,战略上也是必要的,当一个地区声称有医疗,娱乐和自然旅游,它无法承受夏季情感浪潮的冲击,它需要空间来牵制人们在冬季和季外的后退,这就是内陆热水区,安静的公共空间,观点,光量,温暖的过渡,内陆花园和休息建筑成为经济的一部分,它们努力减少季节性的潜伏.
这也是投资者的一个重要见解:阿尔泰的昂贵资产不仅仅是一个美丽的物品,它是一个为人类状况工作的空间。如果建筑能帮助你更深沉地睡觉,恢复,停留时间更长,在自然中生活得更丰富,那么它会自动增加整个网站的价值,它会影响房间的成本,公寓的价格,物体的流动性和项目本身的声誉.
对地主来说,这意味着建筑环境可以大大提升面积,阿尔泰的同一地点可以作为随机开发或强度假胜地产品实施,这两种情景的区别不仅取决于地点,而且还取决于内部环境的质量,这把美丽的自然变成了昂贵的房地产,而昂贵的房地产变成了可持续的度假胜地资产.
教训对于整个地区来说甚至更重要:阿尔泰不应该在美丽地方作为一组随机休闲中心建造,但是如果共和国想要成为昂贵的生态和医疗旅游地区,它不仅必须发展外部自然形象,还必须发展内部建筑环境的新标准,这不再是单个项目的问题,而是该地区整个未来度假胜地模式的质量.
这次讲座的主要结论是,度假村的建筑环境不是美或工程的次要部分,而是经济的一部分,光,水,空气,沉默,全景,室内花园和全年温暖的感觉创造需求,保持客人,增加平均检查,减少对季节的依赖,对阿尔泰来说,这一点特别重要:如果地区想要建设不是随机的基地,而是新一代的度假城市,内部环境必须变得像外部景观一样强大.