水基"卡图尼公路"

网站的主要特征

• 缩放 : 该地区由文件规定;遗址的关键价值是卡通高海岸和水基的旅游景点.
• 地方的强烈品质: 靠近水,森林环境,物种潜力,隐私,与可识别旅游点的沟通.
• 采购潜力: 照明或室内自然居住;旅游者旅馆设施、娱乐中心或服务点;预期旅游需求和土地价值增长的投资;项目开发集群或土地面积;路边服务、咖啡馆、租赁或线路服务点。
• 吸引点: 库尤斯; 贝尔特图尤克.

网站详细介绍.

地块位于阿尔泰共和国切马尔区,叶兰达村后,高岸. 关卡通库尤斯村的路面靠近遗址本身,站台上设有电杆,使得遗址特别有趣,可以创建具有水和酒店功能的旅游综合体.

这个地方应该作为拥挤的旅游中心外天然卡通的入口,可以在这里收集沿河上游的水上游览,经营合金,接待来自闪烁的斯西里思谷城,瀑布村,城附近的物品的游客. 切巴岛谢马尔区的酒店综合体和阿尔泰山脉的其他度假胜地项目.

网站在高处 关卡通 它有自然地形,在设计逻辑中可以使用,是一条穿过遗址的沟谷,可以想到从车道到卡通岸沿沟谷的内道,而沟谷可以成为通往水的自然通道,而不是问题.

适当的服务是嘉屯上的酒店和码头,用于水上游览和活跃的旅游,它不仅出售沿海土地,而且还出售创造稀有产品的机会:阿尔泰最强河流之一沿线的起点.

为什么这个区域适合在水码头下

遗址有多个这样的点: 道路接近领土,电线在遗址上,有一条道路. 高银行河谷是通往水的潜在运输走廊,物种和服务区下有岩石质的柱状岩层,通往库尤斯和贝尔特楚克瀑布的航向经过附近.

如果设计得当,它不仅可以成为木筏的起点,还可以成为完整的水上和旅游枢纽,客人到达后,离开汽车,得到指示,换衣服,去码头,乘卡塔马兰,木筏或摩托艇出海,返回基地,吃晚饭,过夜或沿途更远.

远足计划"Wild Katon"

这个方案可能被称为"野卡通"(Wild Katon),它不应该是作为箱状合金建造的,而是作为向库尤斯,瀑布的水上旅行. 贝尔特图尤克游客形象强烈:不仅在河上搭乘,还看到卡通号,从酒店窗口或停车场到热门景点都感觉不到.

路线的主要思路是向游客展示另一个阿尔泰,不吵闹,不露路边,不以基地为基地,而是水,岩,宽,野,难进入,在卡通的这一部分,空间感会变化:人少随机,建筑少,河,石,林,动物场所较多,钓鱼故事,狭窄的岸,支流和真实的自然深度.

对于未来的码头来说,这是一个关键优势,大多数酒店和闪烁的酒店都卖住宿,但是没有强力方案的生活很快就成为了常规的过夜,水和路由中心卖活动,客人不仅来过夜,而且到水上外出,从不同角度看卡通,走过路线,带着情感回来,吃晚饭,留下来过夜,告诉别人这件事情.

短途路线:码头-库尤斯-贝尔特楚克

基本方案可以从叶兰达后方的码头上卡通向库尤萨和瀑布. 贝尔特图尤克这条路对一般游客来说是一条清晰而美丽的路线:河,岩石岸,观景,停拍,讲述古迹,久路沙,奥罗克托伊方向和瀑布的故事.

瀑布 贝尔特图尤克 其为坚固的观光锚,位于库尤斯村后方,游客早已知道是切马尔方向远端的自然点,如果将其与水方案连接,则不仅可以沿路旅行,还可以有性格的路线:沿着卡通,到瀑布,经过更野的空间,可以返回码头,吃饭,洗澡或过夜.

这种路线可以作为近地点基地,闪烁,"西西里谷",瀑布村,切巴附近的设施以及切马尔区的酒店的客人的日间节目.

长途:野生卡通和苏木尔塔

更强壮,更昂贵的产品是长途游览卡通人口稀少的地区及其支流,包括下苏木尔塔,这不再是大众步行,而是人们在标准观光展示之外想要看到真正的阿尔泰的路线.

根据你的数据,这是卡通最野的地方之一,那里没有定居点,没有密集的建筑物,几乎没有偶然的建筑物. 旅游,在这样的地方,你更可能发现野兽,马鞍,或熊的痕迹,比你更可能找到人类,这就是你应该卖的价值:一种罕见的野生阿尔泰感,你不能只开车上车,从停车场拍照.

苏木尔塔强化了航线,是一条清山河流,是嘉定的右支流,在渔民中被称为"hari"的强势地段,有清凉水,石岸,快速流,性质完全不同,对游客来说不是"冲浪",而是在自然界中真正浸没.

现场卡应该将该计划作为高价水上旅游的有希望的目的地。 现场买家不仅应该看到土地,而且应该看到未来的路线产品:码头、旅馆、船只、教员、食物、过夜、洗澡、长途水、野生卡通和伙伴从其他地点搭乘。

通往乌苏拉河口的路线

一条单独的强线是向乌苏尔河口的供水方案,称为乌苏拉和卡图尼汇合点,也是该建筑群的地域.阿尔泰农场最好将其呈现为可识别的参考点和高档自然地段,因为如果选择有封闭的住宅和大型的省综合体,那么谷地的自然价值是显而易见的.

对于游客来说,前往乌苏拉河口的路线可能很有趣,不是因为别人封闭的领地,而是因为水本身:卡通,山地,一个大支流的河口,自然观赏,有离开阿尔泰一个稀有且人口稀少的地方的感觉,这可以是需要更深的路线的客人单独游览,而不是一套标准的Chemal-Patmos-Orokta.

市场为什么需要这样的方案?

由于卡通在岸边没有完全理解,从路面上,游客们从河的片段,从他不同的水面上看到了水的片段,水的片段是:水流,岩石,转弯,支流,海滩,峡谷,没有道路的地方,野生的岸边和河的真正力量,这种经历被人们所记忆,不仅仅是一次定期的观光旅行.

如果码头与闪烁的斯西里安河谷城市,瀑布村,切巴附近的遗址,切马尔区的酒店和未来度假设施合作,就可以成为整个方向的共同水利基础设施,不是一处遗址,而是一条路线的枢纽.

导游产品看起来会怎么样?

第一层为短水漫步卡通,为家庭游客,酒店宾客和那些想要美丽游览而无需复杂准备的人,这些是水上景色,照片,卡通,岩石,库尤斯方向和地点历史的故事.

第三层是长途计划Wild Katuun和Sumulta,这是一位受过更严格训练的游客的路线,他们对人口稀少的地方,捕鱼,自然海岸,支流,没有定居点,泰加人的特点和远征感感兴趣.

第四层是通往乌苏拉河口的通道,是乌苏拉和卡通著名的自然汇合处的物种水上游览,其中讲述了阿尔泰河流域的山谷,气候,封闭住宅,自然选择的场所和这部分的特色.

五级是闪烁和酒店的合作伙伴计划,码头可以接待不同地点的客人,并出售现成的成套水上用品:晨间路线,晚间步行,家庭游览,钓鱼,企业出发,摄影游览,冬季节目与浴雪车结合.

贝尔特楚克瀑布作为航道锚地

瀑布 贝尔特图尤克 这是加强码头商业逻辑的要点之一,这是来到切马尔目的地远方的游客已经知道的库尤斯村外自然地标,但当涉及到水方案时,它会得到不同程度的认知.

不需要将旅游者卖掉抽象的"河步",就必须卖掉明确的路线:卡通,高岸,岩石,瀑布,停站,照片,野生动物,返回基地,晚餐和过夜,形成价格正常,持续时间可以理解,可重复运行模式的产品.

旅馆和服务股

一个重要的原则是,酒店不应该是一个独立的"路边的睡房",而是路线系统的一部分,然后不是通过随机需求出售,而是通过程序:水游,木筏,过夜,洗澡,吃饭,冬季巡演,公司到来,图片路线.

冬季使用模式

冬季,水的活动减少,但场地不应闲置,可用作冬季节目的基地:雪车,山地自行车,ATV,物种路线,浴场,冬季摄影游览,短途远征,企业旅行,家庭冬季赛.

与其他对象建立伙伴关系

水上码头不仅可以经营自己的酒店,也可以在合伙人网络中接收来自闪烁的斯西里安河谷城市,瀑布村,闪烁的斯西里安河谷城市附近的物件,瀑布村,以及靠近水滨的设施. 切巴岛Chemal区的旅馆、Katun的娱乐中心、分散式综合设施和未来度假胜地项目。

这是投资者的重要论点:码头接受外部流量,合作伙伴设施接受现成的游览计划,市场缺乏组织良好的自然游览,特别是水上游览,这里不仅有船,而且有可以理解的基础设施:停车,服务,食品,等候,照片,简报和计划.

这种设施可以成为几个度假区的共同路线点,这就是资本化:它不依赖于自己的负荷,而是充当整个目的地的基础设施枢纽.

投资逻辑

项目经济可以包括几个来源:旅馆房间,水上游览,合金,设备租赁,cataamarans和木筏的租赁,机动船,教官服务,转乘,停车,餐厅,洗澡,冬季游览,雪车,四轮自行车,公司计划,娱乐中心伙伴佣金和包路线的销售.

第二阶段是特定的酒店,餐厅,浴场,永久码头,扩建设备的水上公园,伙伴路线和冬季设备.

第三阶段是一个完整的路线中心,全年都有计划,有急救办公室,企业旅游,远征路线,并与其他度假设施连接.

为什么它会增加网站的成本

码头不仅因为位于水边而具有价值,阿尔泰河有许多美丽的海滩,但并不是每个岸都能够成为运转良好的基础设施. 高银行峡谷是通往水的自然走廊 旅馆和服务区 望山和卡通的路线逻辑

项目的主要方案是: 关卡通 船坞加航线加酒店加合伙人网络 将网站变成基础设施资产

网站适合谁?

该网站适合投资人,他不想创建普通的娱乐中心,而是在卡通上创建一条水路中心.

适合合金运营商需要自备岸点,酒店,仓库,停车,指导区和旅游团体基地.

适合开发者理解阿尔泰不仅缺乏住宿,而且缺乏优质的路线产品.

它适合在积极的旅游业中作为一个合作伙伴:木筏、木马、机动艇、冬季路线、四轮自行车、雪车、公司方案和游览。

适合使用Glamings和酒店的业主作为合作伙伴基础设施,您可通过这些设施扩大客人的逗留计划。

实际结论

济兰田村后方遗址是嘉屯上创建水路中心的一个罕见的沿海遗址,其实力是将路,高岸,站台上的电线,沟谷作为通往水的自然通道,岩石地形,全景观和组织码头,合金,水上游览,酒店和冬季活动的能力结合起来.

在这里你可以创建切马尔方向的强力路线点之一: 开始合金,水上游览库尤斯和贝尔特楚克, 远处自然路线的基地, 活跃的游客的酒店, 服务中心 给伴侣的欢乐和全年的娱乐操场

想法很简单:不仅游客缺乏一个好房间,他还需要一条强有力的路线,这一部分可以是路线的起点.

购买前需要确认

• 道路通行,道路状况和通行季节性.
• 电力,水利,通讯和连接点.
• 现场的边界,实际的救济和邻近的周边环境。
• 限制土地类别、IRI、保护区和消防要求。