德米特里耶夫卡湖和库雷耶夫湖是图罗查克区西南部,这里的土地很宝贵,不是因为它靠近特莱茨科耶湖的吵闹,而是因为它的温和自然环境,比亚,库雷耶沃湖,田野,森林和新旅游项目的便利区,这里不是次乡村地区,而是未来强劲增长的地区,这个地区还没有得到适当发展,但在该区物流变化后具有很高的潜力.
如今,图罗查克区的这一部分被市场弱于阿蒂巴什,伊奥加奇和特莱茨科耶湖的湖滨部分所感知,但这恰恰是其投资力量:土地没有过热,入口价格较低,领土宽敞,气候温和,度假城市,闪烁定居点,健康以及医疗健康项目的机会也更广.
增长的主要因素是新的物流
这个区的未来主要取决于交通图的变化,一旦比伊斯克-图罗查克直通路线完成并铺设,西伯利亚城市的游客流将以更短和更方便的路线前往图罗查克区,而不停留在戈尔诺-阿尔泰斯克,这从根本上改变了德米特里耶夫卡和库雷沃湖的意义.
经由比伊斯克的新直通公路缩短了约100公里,在路上节省了约1.5到2小时,它没有经过戈尔诺-阿尔泰斯克通往阿尔蒂巴什的现有公路上的通行证和蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇纹蛇
因此,德米特里耶夫卡和库列耶夫湖正成为图罗查克区目前快递区最靠近的地区,从比伊斯克州走新路的首批游客将满足这些地区的需求,这意味着对土地的关注度不断提高,开发者的兴趣不断提高,并逐渐重新评价整个区.
温暖舒适的环境
与特莱茨科耶湖的潮湿湖边区相比,这一地区最强烈的特征之一是气候温和舒适,在阿蒂巴什和伊奥加查地区,潮湿,风和大水碗的影响更常被感受到,对于短暂的游览,这并非关键,对于长期停留,娱乐,度假住宿,洗澡和舒适等形式来说,这是一个严重的因素.
德米特里耶夫卡湖和库雷耶夫卡湖被视为温暖、平静和舒适的环境。 对于家庭来说,这意味着更加舒适,对于开发商来说,更可持续的住宿模式,对于投资者来说,更强烈的长期需求和全年产品。
比亚,库雷沃湖和泉水作为未来产品的基础
这一地区的实力不仅在交通便利和气候上,而且在水中也具有优势. 比亚为生活,钓鱼,步行,洗澡和娱乐形式提供了强大的自然轴心. 库雷耶沃湖提供了单独的室水中心. 额外的重要的是河谷的泉水和水资源,包括库雷耶沃湖地区的泉水,因为"湖-库雷耶沃度假城"计划开发此地的"湖-库雷耶沃度假城"项目.
这对于开发者特别重要,因为你可以与水点系统合作,不仅一个单一的站点,而且水点系统:比亚,湖,泉,池,观赏水体,字体,浴池综合体,水边餐厅,步行桥,家庭娱乐区和舒适环境,这个区的水并不是装饰性加,而是未来产品的基础.
主要观点是度假村和闪烁村
农业旅游、养蜂和农场是可能的,但这不是领土发展的主要模式。 德米特里耶夫卡和库雷耶夫湖的主要视角是度假城镇、闪烁村、自然基地、家庭度假村、健康与医疗健康目的地、住宅和水边小屋,以及从平坦的可及领土、温和的气候和强健的水资源中受益的项目。
这也是我们需要捕捉的区的主要形象,不能把它描述成只是农业或农业旅游的领地,它低估了它的未来作用,更准确的公式是农业旅游作为一种格式是可以接受的和适当的,但从战略角度来说,它作为未来的度假胜地和闪烁的集群更强大.
平地是难得的优势
对于阿尔泰的大型旅游和度假村项目,不仅该地的美观尤为重要,而且土地适合开发. 德米特里耶夫卡和奥泽罗-库雷耶沃提供了许多更受欢迎的地方所缺少的:一个更平坦,更方便和方便的地区,在那里更容易设计大型住宿设施,度假区,闪烁的村庄,内部道路,停车,服务中心,餐馆,公共场所和工程基础设施.
这使得这个地区对于开发者来说特别有趣,你可以不仅考虑单个网站,而且考虑主要概念:库雷耶沃湖的度假镇,比伊的闪烁村,家庭基地,健康集群,自然酒店和相关服务项目.
特莱茨科耶湖仍然是主锚,但不能靠它的第一线生活.
特莱茨科耶湖仍然是该区的主要品牌,但对于大多数游客来说,湖的巡演是每次巡演一次,而不是每天需要生活在超载的一线上,这创造了一个非常重要的模式:住宿可以被运往更舒适更廉价的地区,特莱茨科耶湖本身仍然是主要的游览锚地.
德米特里耶夫卡和库雷耶夫湖就像这个模型一样,你可以在这里组成度假村,闪烁的村庄,家庭基地,水与健康项目旁的房屋,游客获得一个更和平,宽敞的环境,前往Teletskoye湖的旅程成为方案的一部分,而不是在昂贵的岸边生活的先决条件.
这儿的土地为什么被低估了?
德米特里耶夫卡和库雷耶沃湖的土地现在比阿蒂巴什,伊奥加赫和特莱茨科耶湖的湖边斑点便宜很多,但这并非是疲软的迹象,而是市场尚未为未来的物流定价,新的旅游流量结构以及这个区作为度假胜地和闪烁中心的潜力的标志.
而这些地区最常提供最好的早期进入:自然环境存在,水存在,交通转移已经很明显,价格没有过热,对于投资者来说,这是一个很强的局面.
实际结论
德米特里耶夫卡湖和库雷耶夫湖不是图罗查克区的第二乡村地区,而是未来强大的旅游和度假区,其关键优势是气候温暖舒适,比亚,库雷耶沃湖,泉水,平坦的可用土地,大型项目的便利,以及比伊斯克-图罗恰克直通路线启动后该区的运输逻辑未来变化.
对于那些希望在主要市场之前进入图罗查克区的人来说,这个区特别有趣,而且工作时没有昂贵的超载第一线,而是在经济和可及性方面有更强大的模式:度假城镇、闪烁的定居点、家庭和幸福项目、水边房屋和长期土地资本化。