静静的鸭子度假村

网站的主要特征

• 缩放 : 37.8054公顷。
• 地方的强烈品质: 靠近水,森林环境,物种潜力,隐私.
• 采购潜力: 点燃或室内自然定居;投资,预期游客需求和土地价值会增加;开发集群或项目用地。

网站详细介绍.

度假村 "静水沟"——市内土地大块头 库雷沃湖位于阿尔泰共和国图罗查克区舒纳拉克村前,地处图罗查克-比伊斯克公路,比亚河和环绕半岛的河道之间,是一处罕见的水上地点,您不能在此开发单独的娱乐中心,而是整个度假村,拥有闪烁,隔热,私家住宅,海滩,步行区,池塘和服务基础设施.

主要价值 它是大水,平坦地形,半岛特征的结合,已经准备好陆地结构,它拥有比贾海岸,沙滩,管道,旧海湾,公路与水区之间的区域,以及形成成人与儿童内陆水体的能力,这组自然因素和规划因素非常罕见.

半岛上覆盖着大片的过山车和断裂树,有些地方植被过于密集,因此该地区需要选择性的清理,如果做得对,不会削弱工程,但可以让您打开岸边,形成物种走廊,保存荫影,留下自然隐私,并营造一个活的绿色环境,而不是空旷的伐木区.

距离戈尔诺-阿尔泰斯克机场(RGK)206公里.

比伊海岸和桑迪海滩是该村的主要资产

这也是比亚平静地接近半岛的地方,没有高高的复杂岸线,被描述为拥有一个漂亮的沙滩,对于度假村来说,这是一个关键的优势:不仅游客获得了河流的景色,而且有了水边放松的现实生活情景.

比亚海滩 它可以是一个村庄的主要公共线路,在这里,你有一个海滩区,木地板,一个水的浴池,一个假日区,一个夏日咖啡馆,出租,家庭活动,晚台和步行路线,对于私人住宅,闪光灯和隔热灯,这种沿海基础设施直接增值.

比亚附近的房屋,公寓或地块与村深的普通土地不同,有可以理解的休息形象:晨在水边,沿着岸边走,游泳,洗澡,钓鱼,沙滩上的儿童,露台上晚上和平静的自然气氛.

管道和旧海湾作为内部水系

另一方面,半岛以灌木和小树为界,可变成度假区景观的重要组成部分,经过选择性的清扫,以天然材料,桥梁,甲板和步道加固,不会成为遗址的边界,而是村庄的第二条水线.

特别有趣的旧海湾,靠近半岛,可以成为流水体的基础,其中有鱼,浴池,儿童区,浴池出口和平静的沿海地区,比亚给与规模,管道和海湾给村庄一个室,一个安全,一个内在生活.

这种水结构可以让你创造一种度假胜地产品,有几种情景:大河,海滩,静水管道,池塘,钓鱼,儿童水,浴池和在桥上散步.

平面领土和已准备的地块

从图罗查克-比伊斯克公路到管道,有一组已经分块的土地为开发做准备,是重要的投资因素,这片领土看起来不是没有结构的原始大块,而是像一个度假村的空白,有未来的生活,娱乐和服务区域.

平坦的地形使得建设更加方便,更方便放置内部道路,停车场,私宅,闪烁物,隔间物,技术区,步行小径和工程基础设施,与山坡和山区不同,这些建筑不需要复杂的建筑栽培,保留城墙和昂贵的地形控制.

部分低地在春季可以被淹没,这些地方更被看做不是首都建筑,而是未来的水利建筑:池塘,排水体,儿童洗澡区,流水碗,装饰性通道和水边的自然空间.

比亚附近的度假村,而不是分散的建筑

弥撒的优点在于它能发展成一个单一的度假村,它已经读到了自然结构:道路,地块,管道,半岛,比亚,海滩,海湾和内陆水域,有了正确的总体规划,它可以成为整个环境,而不是随机的一块土地.

靠近水的地方,放置闪光灯、步行小径、海滩、浴场和动物住宅是有意义的;在干燥和比较舒适的地区,私人住宅、隔间、服务楼和停车场;在区内,池塘、儿童空间、咖啡馆、步行道、桥梁和公共区域。

这种做法增加了每个地点的价值,买方不仅从Shunarak购买土地,而且购买了位于新兴的Biya度假环境,该环境的水、海滩和一般基础设施为整个村庄服务。

格拉姆平斯、公寓和私人住宅

静静的Duct度假村可以结合多种形式的住宿,使项目更可持续:它不依赖于一种类型的买家或一种旅游情景.

格拉姆平斯适合在水边快速起步和放松,可以被放在更靠近沿海和森林地区的地方,维护半岛的自然特征.

私人住宅适合买家,他们想从比亚拥有土地,生活在自然环境中,为家庭使用房屋或出租房屋,在村庄的总体概念中,这些房屋从海滩,池塘,散步,服务和风景秀丽的水生环境中获得额外的价值.

游泳池和儿童水区

泉水低地和旧湾可以用作内河水体的基地,比试图积聚所有低地更强大,池塘,流水碗和儿童水区可以成为村落的主要特征之一.

对于家庭度假来说,这一点特别重要,并不是每个人都在一条大河中游泳很舒适,一个儿童池塘,一个有清洁水的浅水区,一个沙滩,甲板,桥梁,树影,咖啡馆和附近的浴场,使得该地区更加舒适安全.

可以为成人创建单独的区,如游泳池,冷浴字体,钓鱼池,静海岸,晚台和水边区域,如果把旧湾适当纳入其中,它可以成为静水杜克最美丽的元素之一.

植被、塔尔尼克和自然隐私

半岛上覆盖着一棵圆形和无缝的树木,一些植被需要被移走,以开通通道,建筑工地,通往比亚的望廊,通往管道的通道,用于池塘和公共区域.

而清理整件事,也是个错误,一些树木应该作为自然保护,遮荫,视觉隐私,以及地块之间的隔阂来保存,而水绿结合,创造了一个安静的度假城镇的形象,而不仅仅是一个开放的建筑工地.

适当的选择性清理将维护半岛的自然性质,同时使领土便于生活、娱乐和服务。

库雷沃湖、舒纳拉克和入口区新的度假区逻辑

市政教育 库雷沃湖 作为图罗查克区一个更加和平和有希望的入口区,它已经很重要. 舒纳拉克,卡纳查克,库雷耶沃湖和周边地区可以发展,不是作为Teletskoye方向的外围,而是作为比亚自然娱乐,农业旅游,闪烁,家庭基地和土地项目的独立区.

舒纳拉克前的半岛由于水结构而特别有趣:比亚,管道,海湾,海滩,道路与水之间的备料区,比常规田地或森林更坚固,未来村已经有自然的构成.

对于买方和投资人来说,这是在向更广泛的市场看清地点之前进入地点的机会。

图罗查克公路的无障碍设施-比伊斯克

靠近图罗查克-比伊斯克公路使得该地区发展成为实用,阵列不隐藏在难以到达的泰加,也不需要复杂的越野交付,对于建筑,物资运送,运营,客人,未来居民和服务都很重要.

随着图罗查克区交通连通性的发展,比贾的内部地点将得到更多的关注. 游客流动 如果有优质的度假地产品,部分需求可能仍然停留在比较安静的地方:海滩、照明、房屋、浴室、餐馆、捕鱼、家庭节假日和水边散步。

“沉默管道”完全符合这种设想。

项目对买方的价值

静静杜克特是买主和投资者的领地,他们不仅需要图罗查克区的土地,而且需要比亚附近的无缝水源位置,有半岛,沙滩,管道,旧海湾,平坦地区,可能创建池塘,土地结构已经准备.

对于私人买家来说,它是水边的居住场所,家庭住宅,或者未来度假村的地块,对于投资者来说,是闪烁区,隔间酒店,旅游住宅,海滩度假,水体,浴场和服务区.

项目主要优势在于境内水利建筑:比亚,管道,海湾,海滩和内陆池塘等,可以成为度假环境的基础,与道路的通常发展有所不同.

参数和文件

购买前需要确认

• 道路通行,道路状况和通行季节性.
• 电力,水利,通讯和连接点.
• 现场的边界,实际的救济和邻近的周边环境。
• 限制土地类别、IRI、保护区和消防要求。
• 用于每个地籍号码的数组组成。